Lợi thế đầu tư 'kép' tại dự án Green Bay Garden

Ngoài thoả mãn nhu cầu nhà ở của giới trẻ, dự án còn dành cho giới đầu tư với các căn hometel cho thuê, chi phí ban đầu hợp lý.

Giải cơn khát căn hộ cho khách hàng trẻ

Kết quả khảo sát của HSBC hồi cuối năm 2017 với sự tham gia của hơn 10.000 người ở 10 quốc gia cho thấy, trung bình cứ 10 người trẻ thì có gần 4 người (38%) đã có nhà riêng. Đối với những người hiện chưa sở hữu nhà, có đến 81% trong số họ có dự định mua nhà trong vòng 5 năm tới, mặc dù tỷ lệ này có dao động lớn tùy theo quốc gia.

Tại Việt Nam, nhu cầu sở hữu nhà ở của giới trẻ được nhiều chuyên gia đánh giá là tăng nhanh do đất nước đang trong giai đoạn dân số "vàng" với gần 33% dân số độ tuổi 25-45. Giới trẻ hiện đại muốn tự lập và thể hiện cá tính sống nên gần như họ muốn tách khỏi gia đình để tự tạo dựng cuốc sống riêng khi trưởng thành. Điều này ít nhiều tạo ra nhu cầu mua căn hộ tiện nghi giá tầm trung trên thị trường, nhất là tại các thành phố lớn, hoặc du lịch phát triển như Hà Nội, TP HCM, Hạ Long (Quảng Ninh)...

Chung cư Green Bay Garden
Các căn hộ tại dự án đáp ứng nhu cầu xê dịch của giới trẻ và nhà đầu tư cá nhân tại thành phố du lịch Hạ Long.
Nhanh nhạy với nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, Công ty bất động sản BIM Land (thuộc BIM Group) tung ra dòng sản phẩm Green Bay Garden ở Hạ Long. Dự án phát triển mô hình căn hộ có diện tích vừa phải, với giá cạnh tranh.

Mới đây, Green Bay Garden giai đoạn 2 đã được chủ đầu tư giới thiệu đến hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư tại Quảng Ninh và các tỉnh miền Bắc.

Anh Lưu Quân (36 tuổi, tại Hà Nội), tham gia sự kiện ra mắt dự án cho biết, Green Bay Garden đưa ra căn hộ studio và căn hộ một phòng ngủ, phù hợp với khách hàng độc thân và các gia đình trẻ.

"Ấn tượng với tôi là căn studio - loại hình này khá phổ biến ở Anh. Các căn hộ dù diện tích nhỏ nhưng gọn gàng, tiện lợi, phù hợp với phong cách sống thời đại. Do không có vách ngăn nên khả năng tiết kiệm năng lượng cao, mức giá hấp dẫn nên tôi sẽ mua", vị khách này cho hay.

Khách hàng Green Bay Garden
Nhiều nhà đầu tư cá nhân tìm hiểu dự án.
Nhằm tối đa nhu cầu ở với sự linh hoạt trong thiết kế, khách hàng còn có thể chọn mua nhiều căn hộ cạnh nhau, đập thông các căn, tạo thành một căn hộ có diện tích rộng hơn. Hoặc các con  có thể mua thêm một căn hộ nhỏ cho bố mẹ ngay cạnh căn hộ của mình để tiện trông nom vẫn đảm bảo tính riêng tư mà không phải bỏ ra số tiền quá lớn.

Những căn hộ 2 phòng ngủ có không gian sinh hoạt thoả mãn nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ. Song tại dự án, chủ đầu tư còn xây dựng 40 căn hộ sân vườn ở tầng trệt toà nhà, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở vừa có mặt sàn để kinh doanh sinh lời.

Căn hộ hometel dành cho giới đầu tư

Trong bối cảnh lượng khách du lịch đến Quảng Ninh ngày càng nhiều nhu cầu cho thuê căn hộ ở lâu dài hoặc du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày trở thành xu thế.

Ông Trung Lâm, Giám đốc Công ty du lịch Trung Lâm cho biết, nhờ có hệ thống công nghệ hỗ trợ đặt phòng như Airbnb, chủ sở hữu có thể tự kinh doanh căn hộ theo mô hình hometel, ưu điểm là chi phí đầu tư ban đầu thấp, dễ dàng cho thuê bởi đáp ứng nhu cầu của thị trường số đông.

"Theo khảo sát của riêng tôi, dự án gần Green Bay Garden có tỷ lệ thuê phòng từ 80-90%, ngày thường chủ yếu là khách du lịch châu Á như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan... Cuối tuần, nhất là các dịp nghỉ lễ, thêm lượng khách nội địa tỷ lệ đặt phòng có thể đạt công suất 100% hoặc hơn do mô hình hometel tiêu chuẩn tại đây còn hạn chế", ông nói.

Trước lợi thế kép, vị khách doanh nhân này đã mua 3 căn studio, 2 căn 1 phòng ngủ và 2 căn 2 phòng ngủ để cho du khách thuê ngắn ngày và dài ngày.

Vị trí dự án nhìn từ trên cao.
Vị trí dự án nhìn từ trên cao.
Nằm trong khu đô thị Halong Marina rộng 248ha, Green Bay Garden thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú và hiện đại đã đi vào hoạt động như: trường quốc tế Singapore, rạp chiếu phim CGV, tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, chợ đêm Hạ Long, quảng trường biển...

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm huyết mạch của Hạ Long như: bệnh viện Bãi Cháy, bệnh viện Tỉnh, chợ Hạ Long, bến xe Bãi Cháy, cảng tàu Bãi Cháy, khu vui chơi giải trí Tuần Châu, công viên Đại Dương, cáp treo Hạ Long... trong 3-5 phút chạy xe.

Chia sẻ về việc phát triển dòng sản phẩm hometel, đại diện BIM Land cho hay, phát triển dòng sản phẩm căn hộ diện tích nhỏ gọn và giá tầm trung như Green Bay Garden không hề đơn giản.

"Khách hàng trẻ đòi hỏi nơi đó phải có vị trí thuận tiện, phong thủy hội tụ sinh khí, an ninh cao, một cuộc sống khởi đầu hoàn hảo. Nhóm nhà đầu tư nghỉ dưỡng thì lại đặc biệt chú ý đến cảnh quan phải đẹp, phải có tiện ích đồng bộ, tiêu chuẩn nên chỉ những căn hộ nằm trong một khu đô thị lớn mới thoả mãn được tất cả nhu cầu này", vị này nói.

Green Bay Garden đang thi công xây dựng theo đúng tiến độ, dự kiến bàn giao vào quý hai năm 2019.